5 เรื่องไม่แนะนำหากคิดรีโนเวทบ้านขาย เพราะยิ่งทำให้บ้านขายยาก

ในปัจจุบันคนส่วนใหญ่หันมารีโนเวท หรือปรับปรุงบ้าน อาคารเดิมเพิ่มมากขึ้นโดยหวังว่าจะเพิ่มมูลค่าของบ้าน หรือทำให้บ้านดูดีขึ้นกว่าเดิม แต่ก่อนที่คุณจะปรับปรุงบ้าน แนะนำว่าควรตรวจสอบให้แน่ใจว่าการรีโนเวทบ้านแบบไหนที่ไม่ควรทำ เพราะจะยิ่งทำให้บ้านถูกลดมูลค่าลง และบางคนที่มีเป้าหมายรีโนเวทบ้านเพื่อขายอาจทำให้ขายบ้านได้ยากขึ้น

1. โคมไฟที่โดดเด่น

   การจัดแสงที่ดีเป็นสิ่งจำเป็นแต่นั่นหมายความว่าต้องใช้งานได้จริงมากกว่าการเน้นไปที่ความหรูหรา เช่นโคมไฟขนาดใหญ่แต่อยู่ในห้องนั่งเล่นขนาดเล็ก จนถึงขนาดกลาง เนื่องจากโคมไฟชิ้นนั้นจะดูเหมือนครอบครองพื้นที่ทั้งหมดของห้อง เช่นเดียวกันกับโคมไฟเล็กเกินไปจะถูกบดบังด้วยพื้นที่ที่ใหญ่เกินไปหากเลือกขนาดของโคมไฟไม่เหมาะสม

2. ห้องน้ำสุดหรู

   บางคนอาจคิดว่าจะรีโนเวทห้องน้ำให้หรูหรา แต่นั่นถือเป็นความผิดพลาดเพราะการตกแต่งห้องน้ำที่แตกต่าง หรือมีความเป็นโดดเด่นมากเกินไป เช่นทำอ่างน้ำวนหรือการตกแต่งที่ยิ่งทำให้ทำความสะอาดห้องน้ำได้ยาก อาจจะทำให้ผู้ซื้อยิ่งรู้สึกไม่สนใจ ซึ่งจะแนะนำว่าให้เปลี่ยนฝักบัว หรือทำห้องอาบน้ำแบบวอล์คอินก็เพียงพอ

   

3. ห้องสีสดใส

   เพียงเพราะเรื่องสีเป็นที่นิยมในนิตยสาร แต่ไม่ได้หมายความว่าสีจะเพิ่มมูลค่าให้กับบ้าน

4. ห้องนอนแขกถูกเปลี่ยนเป็นโฮมออฟฟิศ

   หลายคนทำงานจากที่บ้านในช่วงการแพร่ระบาดของโควิด 19 แต่ไม่ได้หมายความว่าคุณควรกำจัดห้องว่างเพื่อเปลี่ยนเป็นโฮมออฟฟิศแทน เพราะการทำแบบนั้นเป็นการเพิ่มต้นทุนในการติดตั้งสิ่งต่างๆ ใหม่เพิ่มเข้ามา

5. ดีไซน์ครัวสุดหรู

   หลายคนชอบเครื่องใช้ในครัวแบบหรูหรา มีระดับ แต่ไม่ใช่บ้านทุกหลังจะเห็นมูลค่ากับสิ่งเหล่านั้น