ภาค อสังหาฯ ชี้บาทแข็งยังไม่กระทบมากนัก

นางสุพินท์ มีชูชีพ กรรมการผู้จัดการ บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ โจนส์ แลง ลาซาลล์ เปิดเผยว่า การที่เงินบาทแข็งค่าเพิ่มสูงขึ้น จะทำให้อสังหาริมทรัพย์ ในไทยมีความน่าสนใจลดลงสำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ
อย่างไรก็ดี เชื่อว่าในระยะสั้น จะยังไม่ส่งผลกระทบ ที่มีนัยสำคัญแต่อย่างใดต่อตลาด เนื่องจากผู้ซื้อหลักในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไทย ในขณะนี้เป็นผู้ซื้อชาวไทย ส่วนผู้ซื้อชาวต่างชาติ ได้ลดบทบาทลงไปมากอยู่ก่อนแล้วในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา

ทั้งนี้มองว่าหากเงินบาทยังคงแข็งค่าต่อไป มีการคาดการณ์ว่า จะส่งกระทบภาคการส่งออก และการท่องเที่ยว ซึ่งเป็นภาคธุรกิจหลัก ที่ขับเคลื่อนการขยายตัวของเศรษฐกิจไทย ซึ่งหากเป็นเช่นนั้น ภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะได้รับผลตามไปด้วย อย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ เนื่องจากความต้องการ ในภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ผูกติดอยู่กับสภาพเศรษฐกิจโดยรวมของประเทศเป็นหลัก

ทั้งมองว่า หาก ธปท.ลดดอกเบี้ยนโยบาย เพื่อชะลอการแข็งค่าของเงินบาท หากสามารถชะลอได้จริง ก็เชื่อว่าจะมีประโยชน์มาก เพราะจะส่งผลพลอยได้ให้ภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ได้รับประโยชน์ด้วยเช่นกัน