บสก.ห่วงปี54คอนโดแนวรถไฟฟ้าล้นตลาด

นายสุเมธ มณีวัฒนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท บริหารสินทรัพย์กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด กล่าวว่า การก่อสร้างคอนโดมิเนียม ตามทำเลใกล้แนวรถไฟฟ้าในปีนี้ เริ่มมีปริมาณออกมาค่อนข้างมาก ซึ่งหากสร้างเสร็จพร้อมกัน ในปี
หน้า อาจจะทำให้มีปริมาณสูงกว่าความต้องการของผู้บริโภค โดยเฉพาะคอนโดมิเนียม ระดับราคา 3 ล้านบาท ลงมา เนื่องจากขณะนี้พบว่า มีตัวเลขการซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง ประมาณร้อยละ 80 และอีกร้อยละ 10-20 เป็นการซื้อเพื่อ
เก็งกำไร และเปิดให้เช่า

นอกจากนี้ยังมองว่า ปีหน้าความต้องการซื้อคอนโดมิเนียมใจกลางเมือง อาจลดลง เพราะมีราคาสูงถึง 1 แสนบาทต่อตารางเมตร ขณะที่คอนโดเนียม ที่อยู่นอกเขตเมือง มีราคาเพียงตารางเมตรละ 3-4 หมื่นบาท