เปิดตารางคำนวณลดค่าโอน-จดจำนองเหลือ 0.01% ราคาบ้านไม่เกิน 7 ล้านบาท

ธอส. เปิดตัวอย่างการคำนวณลดค่าโอน-จดจำนอง เหลือ 0.01% จากมาตรการลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม

จากกรณีที่รัฐบาลมีมาตรการลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม สำหรับประชาชนที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท เพื่อสนับสนุนและบรรเทาภาระให้กับประชาชนที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง และเป็นกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ เพื่อสร้างความมั่นคงทางเศรษฐกิจ และรักษาระดับกิจกรรมทางเศรษฐกิจนั้น

• ครม. เคาะลดค่าธรรมเนียมโอนที่ดิน 2568 โอน-จำนอง บ้าน-คอนโดไม่เกิน 7 ล้านบาท
• ราชกิจจานุเบกษา ประกาศลดค่าโอน-จดจำนอง เหลือ 0.01% มีผล 22 เม.ย. 68

บางคนอาจเกิดข้อสงสัยว่า มาตรการลดค่าจดทะเบียนโอนอสังหาริมทรัพย์จาก 2% เหลือ 0.01% และลดค่าจดทะเบียนการจำนองอสังหาริมทรัพย์จาก 1% เหลือ 0.01% คิดเป็นเท่าไหร่ มีตัวอย่างการคำนวณไหม ล่าสุด ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) อธิบายรายละเอียดที่น่าสนใจดังนี้

ลดค่าโอน-จดจำนองเหลือเพียง 0.01%

ตัวอย่างการคำนวณ

ราคาที่อยู่อาศัย (และวงเงินจดจำนอง)	ค่าโอนกรรมสิทธิ์-จดจำนอง (ปกติ)	ค่าโอนกรรมสิทธิ์-จดจำนอง (วันนี้-30 มิ.ย. 69)
1,000,000	30,000	200
2,000,000	60,000	400
3,000,000	90,000	600
4,000,000	120,000	800
5,000,000	150,000	1,000
6,000,000	180,000	1,200
7,000,000	210,000	1,400

ข้อมูล ณ วันที่ 25 เมษายน 2568

มีผลบังคับตั้งแต่ประกาศในราชกิจจาฯ จนถึง 30 มิ.ย. 2569 กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว ส่วนเงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด