วิธีตรวจสอบราคาประเมินที่ดินออนไลน์ แบบมีโฉนด-ไม่มีโฉนด ดูได้ทุกพื้นที่ทั่วไทย

วิธีตรวจสอบราคาประเมินที่ดินออนไลน์ แบบมีโฉนด-ไม่มีโฉนด ดูได้ทุกพื้นที่

สินทรัพย์ที่มีราคาสูงขึ้นทุกปีหนึ่งในนั้นคือ "ที่ดิน" ซึ่งราคาที่ดินของผู้ครอบครองก็มีมูลค่าที่แตกต่างกัน และรู้หรือไม่ว่าราคาที่ดินที่เราถือครองอยู่นั้น เราสามารถตรวจสอบ ราคาประเมินที่ดินออนไลน์ ด้วยตนเอง เพื่อเก็บไว้เป็นข้อมูลก่อนทำการซื้อ-ขายในอนาคตได้ด้วยนะ

การตรวจสอบ ราคาประเมินที่ดิน ในปัจจุบันสามารถทำได้ทันทีผ่านระบบออนไลน์ ช่วยให้เจ้าของที่ดินและผู้ที่กำลังตัดสินใจซื้อขายทราบมูลค่าทรัพย์สินเบื้องต้นเพื่อวางแผนการเงิน

• เช็กผ่านเว็บกรมธนารักษ์: ใช้เลขที่โฉนด หน้าสำรวจ หรือเลขที่ดิน เพื่อดูราคาประเมินรายแปลงต่อตารางวา
• เช็กผ่านระบบ LandsMaps: ตรวจสอบรูปแปลงที่ดินและราคาประเมินเบื้องต้นแม้ไม่มีเลขที่โฉนด โดยค้นหาจากแผนที่จริง
• ข้อมูลอ้างอิงทางกฎหมาย: ราคาประเมินจากกรมธนารักษ์เป็นเกณฑ์มาตรฐานในการคำนวณค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์และภาษีที่ดิน

ราคาประเมินที่ดิน คืออะไร?

ราคากลางของที่ดิน ที่ประเมินจากเกณฑ์ต่างๆ เช่น ราคากลางจากกรมธนารักษ์, ราคาตลาด, ขนาด, ทำเล รวมถึงสภาพต่างๆ เป็นต้น ซึ่งผู้เชี่ยวชาญของบริษัท หรือธนาคารจะเอาไว้ใช้พิจารณาวงเงินกู้สถาบันการเงินต่างๆ และเป็นแนวทางเพื่อกำหนดราคาที่ดินแต่ละแห่ง โดยราคาประเมินที่ดินอาจมีความแตกต่างกันซึ่งก็ขึ้นอยู่ที่ข้อตกลงระหว่างผู้ซื้อ-ผู้ขายด้วย

วิธีตรวจสอบราคาประเมินที่ดินออนไลน์

วิธีตรวจสอบราคาประเมินที่ดินออนไลน์ (แบบมีโฉนด)

1. เข้าเว็บไซต์กรมธนารักษ์ https://assessprice.treasury.go.th/
2. เลือกเมนูที่ต้องการค้นหา โดยสามารถค้นได้จากเลขที่โฉนด เลขที่ดิน น.ส. 3 ก. ห้องชุด และสิ่งปลูกสร้าง โดยใส่ข้อมูลแล้วกดค้นหา

วิธีตรวจสอบราคาประเมินที่ดินออนไลน์ (แบบมีโฉนด)

นอกจากนี้ ยังสามารถค้นหาราคาประเมินที่ดินของจังหวัดต่างๆ ได้ด้วย โดยเลือกค้นหาตามรายชื่อจังหวัดที่ต้องการ ก็จะปรากฎข้อมูลภาพรวมการประเมินราคาเป็นรายถนนดังนี้

วิธีตรวจสอบราคาประเมินที่ดินออนไลน์ (แบบไม่มีโฉนด) ผ่าน LandsMaps

1. เข้าเว็บไซต์ กรมที่ดิน https://landsmaps.dol.go.th/
2. เลือกจังหวัด และอำเภอที่ต้องการ กด Zoom แล้วคลิกพื้นที่ที่ต้องการทราบราคาประเมิน จะได้ข้อมูล เช่น เนื้อที่ ราคาประเมินที่ดิน ที่ตั้ง เป็นต้น

อ่านเพิ่มเติม

• ปลูกอะไรลดภาษีได้ อัปเดตพืช 57 ชนิด พลิกที่ดินรกร้างทำเกษตร