21 โครงการแพงเว่อร์หลังละ 500 ล้าน

21 โครงการแพงเว่อร์หลังละ 500 ล้าน
Siamturakij

สนับสนุนเนื้อหา

บ้านเดี่ยวที่แพงที่สุดในกรุงเทพมหานครขณะนี้ ราคาอยู่ที่ 116 ล้านบาท โครงการ Q.TWELVE ตั้งอยู่ถนนราชพฤกษ์ ของบริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ ซึ่งก่อนหน้านี้เคยสร้างขายถึงหลังละ 500 ล้านบาท แต่ปัจจุบันก่อสร้างน้อยลง

จากผลการสำรวจเก็บข้อมูลของศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทยบจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส พบว่า บ้านเดี่ยวที่มีราคาแพง ที่สุดในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑล 19 อันดับแรก นับตั้งแต่ราคา 20.9 ล้านบาท ไปถึงหลัก 100 ล้านบาท

แพงที่สุดคือโครงการ M1-177 Q.TWELVE ตั้งอยู่บนถนนราชพฤกษ์ ของบริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ 915 ตารางเมตร ขนาดที่ดินแปลงละ 287 ตารางวา ราคาขายหลังละ 116 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 100,000 ปัจจุบันมีเหลือขายอยู่อีก 11 หลัง ไล่มาที่หลังละ 70 ล้านบาท โครงการ M3-151 กรานาดา ปิ่นเกล้า (Granada Pinklao) ถนนบรมราชชนนี ของบริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่นจำกัด (มหาชน) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่อาคาร 983 ตารางเมตร ขนาดที่ดินแปลงละ 441.5 ตารางวา มีขายอยู่อีก 24 หลัง

โครงการ M2-120 แกรนด์บางกอก บูเลอวาร์ด เพชรเกษม-ปิ่นเกล้า ถนนกาญจนาภิเษก ของบริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่นฯ เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่อาคาร 596 ตารางเมตร ขนาดที่ดินแปลงละ 193.1 ตารางวา ราคาขายหลังละ 49.8 ล้านบาท มีขายอยู่อีก 49 หลัง

ข้ามฟากมาย่าน เกษตรนวมินทร์โครงการ D4-071 เดอะ รอยัล เกษตรนวมินทร์ ซอยประเสริฐมนูกิจ 27 ของบริษัท ที.ซี.ซี. แคปปิตอลแลนด์ เป็นบ้าน เดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่อาคาร 420 ตารางเมตร ขนาดที่ดินแปลงละ 255 ตารางวา ราคาขายหลังละ 49.5 ล้านบาท มีขายอยู่อีก 44 หลัง, โครงการ G2-108 99 เรสซิเดนท์ พระราม 9 (เฟส 2) พระราม 9 ซอย41 อยู่ในหมู่บ้านเสรี บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่อาคาร 599 ตารางเมตร ขนาดที่ดินแปลง ละ 164.3 ตารางวา หลังละ 47.1 ล้านบาท มีขายอยู่อีก 15 หลัง ของแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ โครงการ N3-115 ลดาวัลย์ รัตนาธิเบศร์ ถนนรัตนาธิเบศร์ หลังละ 32.2 ล้านบาท มีขายอยู่อีก 21 หลัง

สำหรับหลังละ 30-20 ล้านบาท มีอยู่ในย่านราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ ถนนราชพฤกษ์, ถนนพุทธมณฑลสาย 2, พระราม 2, บางนา-ตราด, ลาดปลาเค้า, รังสิต-นครนายก ทั้งของควอลิตี้เฮ้าส์, เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์, อีสเทอร์น สตาร์เรียลเอสเตท, กรุงกวี, พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค, กรุงเทพบ้านและที่ดิน, สินหิรัญ เจ้าของโครงการ ยู.อี.เฮ้าส์, แพทโก้แลนด์ เจ้าของโครงการ วิจิตราธานี, เอ็นริช ดีเวลล็อปเมนท์ เจ้าของโครงการเอ็นริช พาร์ค (Enrich Park) มีอยู่ประมาณกว่า 500 หลัง

ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA กล่าวว่าหมู่บ้านที่ทำบ้านระดับราคามหาเศรษฐีในยุคแรกๆ ของไทย ได้แก่ หมู่บ้านนวธานี, หมู่บ้านปัญญา, หมู่บ้านเลคไซด์วิลล่า 1, 2 และ 3 เอเวอร์ กรีนฟิเรนเซ่ และคฤหาสน์ทายาท เป็นต้น