โสภณคาดอสังหาฯเปิดใหม่มูลค่า2.6แสนล.

โสภณคาดอสังหาฯเปิดใหม่มูลค่า2.6แสนล.
นายโสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย เปิดเผยว่า ในครึ่งแรกของปีนี้ มีอสังหาริมทรัพย์เกิดใหม่ถึง 47,000 หน่วย รวมมูลค่า 124,000 ล้านบาท ส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัย มากถึง 45,000 หน่วย รวมมูลค่า 120,000 ล้านบาท และในจำนวนที่อยู่อาศัยเกิดใหม่นี้เป็นห้องชุดพักอาศัยถึง 75% รองลงมาเป็นบ้านเดี่ยว และทาวน์เฮ้าส์ อย่างละ 10% ที่เหลือเป็นบ้านแฝด ตึกแถว และที่ดินเปล่าจัดสรรเพื่อการอยู่อาศัย ซึ่งมีจำนวนน้อยมาก ห้องชุดพักอาศัยเกิดขึ้นอย่างก้าวกระโดด เนื่องจากในเขตรอบนอกในช่วงที่ผ่านมา เกิดที่อยู่อาศัยได้ยากตามผังเมือง และยังเกิดปัญหาน้ำท่วมในช่วงที่ผ่านมา จึงมีการพัฒนาไม่มากนักในไตรมาสแรกของปี พ.ศ. 2555 ยิ่งกว่านั้น การเกิดขึ้นของรถไฟฟ้าใจกลางเมืองหลายสาย ทำให้เกิดความเป็นไปได้เป็นอย่างดี สำหรับการพัฒนาโครงการอาคารชุดริมทางรถไฟฟ้าในใจกลางเมืองนายโสภณ ได้คาดการณ์ด้วยว่า ตลอดทั้งปี น่าจะมีโครงการอสังหาริมทรัพย์เกิดใหม่ประมาณ 100,319 หน่วย โดยแยกเป็นที่อยู่อาศัยถึง 97,369 หน่วย เติบโตกว่า พ.ศ. 2554 อยู่ประมาณ 15% รวมมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดประมาณ 266,254 ล้านบาท