คอนโดเปิดใหม่ปี58น้อยกว่าปี57-กำลังซื้อหด

ธอส. เผย คอนโดใหม่ปี 58 น้อยกว่าปี 57 หลังแห่ชะลอเปิดโครงการไปต้นปีหน้า มอง กำลังซื้อลดลง หลังแบกหนี้รถคันแรก

นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เปิดเผยกับ สำนักข่าว ไอ.เอ็น.เอ็น. ว่า โครงการคอนโดมิเนียม ที่เปิดขายใหม่ช่วง 8 เดือนแรกของปีนี้ มีสัดส่วนใกล้เคียงกับ 8 เดือนแรก ของปี 2557 หรือ ประมาณ 42,000 ยูนิต ส่วนภาพรวม 4 เดือนหลัง คาดว่า คอนโดมิเนียมเปิดใหม่จะมีจำนวนน้อยลงเมื่อเทียบกับ 4 เดือนสุดท้ายของปี 57 ส่งผลให้ภาพรวมโครงการเปิดใหม่ปีนี้ น้อยกว่าปีที่ผ่านมา เนื่องจากผู้ประกอบการชะลอเปิดโครงการไปเป็นต้นปีหน้า 


ส่วนการเปิดขายบ้านจัดสรรใน กทม. และปริมณฑล มีจำนวนน้อยกว่าปีก่อน สาเหตุเพราะราคาที่ดินแพงขึ้น ทำให้ผู้ประกอบการหันไปทำคอนโดมิเนียม ที่มีราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาท โดยเฉพาะในเขตปริมณฑล พร้อมมองว่า กำลังซื้อของประชาชนระดับกลางในช่วงที่ผ่านมาลดลง เนื่องจากมีภาระหนี้สินที่เกิดจากการซื้อรถยนต์คันแรก กระทบต่อกำลังซื้ออสังหาริมทรัพย์ ขณะเดียวกับสถาบันการเงิน ก็มีการเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อมากขึ้น