รมว.คลังจ่อถกสนช.จัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง

รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง ถก สนช. แนวทางการร่างจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 5 มีนาคม คาดเริ่มใช้ได้ภายในปีนี้

นายรังสรรค์ ศรีวรศาสตร์ ปลัดกระทรวงการคลัง กล่าวว่า ในวันที่ 5 มีนาคมนี้ กระทรวงการคลังเตรียมหารือแนวทางการร่างจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างในที่ประชุมคณะกรรมาธิการปฏิรูปภาษี สภานิติบัญญัติแห่งชาติ (สนช.) โดยมี นายสมหมายภาษี รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง เป็นประธาน

ทั้งนี้ จะมีการสรุปอัตราภาษีก่อนนำเสนอ ครม. พิจารณา โดยคาดว่ากฎหมายจะประกาศได้ภายในปีนี้ หลังจากกฎหมายโรงเรือนและที่ดิน จัดเก็บ ร้อยละ 12.5 แต่ใช้ฐานราคาประเมินใน 20 ปีที่ผ่านมาคำนวณภาษี จึงจัดเก็บเฉพาะโรงเรือน แต่ที่ดินว่างเปล่าได้รับการยกเว้น จึงเป็นช่องทางให้มีการซื้อที่ดินเพื่อหวังเก็งกำไรแต่ไม่ได้ทำประโยชน์ ดังนั้นอัตราภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างใหม่นี้อัตราจะลดลง แต่ฐานการจัดเก็บจะสูงขึ้น
        
เบื้องต้นกระทรวงการคลัง กำหนดเพดานการจัดเก็บ ดังนี้ ที่ดินการเกษตรกำหนดเพดานจัดเก็บ ร้อยละ 0.25 ที่อยู่อาศัยเพดานจัดเก็บ ร้อยละ 0.5 ที่ดินพาณิชย์กรรม เพดานจัดเก็บ ร้อยละ 2 ส่วนที่ดินรกร้างว่างเปล่ากำหนดอัตราจัดเก็บในขั้นแรกคือ ร้อยละ 0.5 หากไม่ทำประโยชน์ จะเพิ่มอีก 1 เท่าทุก 3 ปีแต่สูงสุดไม่เกิน ร้อยละ 2 โดยจะออกกฎหมายลูกประกาศอัตราการจริงจัดเก็บทุกประเภทใหม่อีกครั้ง เช่น บ้านราคา 1-3 ล้านบาท เก็บภาษีครี่งหนึ่งของเพดาน หากราคาไม่ถึง 1 ล้านบาทได้รับการยกเว้นภาษี โดยใช้ประเมินราคาที่ดินเป็นฐานคำนวณภาษี ขณะนี้กรมธนารักษ์อยู่ระหว่างเร่งประเมินราคาที่ดินทั่วประเทศ คาดว่าจะเสร็จภายในสิ้นปี 2558