คลังเชื่อร่างพ.ร.บ.ที่ดินไม่กระทบตลาดอสังหาฯ

รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง เชื่อ ร่าง พ.ร.บ.ที่ดิน ไม่กระทบตลาดอสังหาริมทรัพย์ คาด ทั้งปียังเติบโตได้

นายวิสุทธิ์ ศรีสุพรรณ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง กล่าวในงานสัมมนาวิชาการประจำปี 2557 "Real Estate Megatrends แนวโน้วอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต" ว่า เชื่อว่าการออกร่างพระราชบัญญัติที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง จะไม่ส่งผลกระทบต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากมีการออกกฎหมายรองขึ้นมารองรับการจัดเก็บภาษีให้สมดุลและเป็นธรรมกับเจ้าของที่ดิน รวมถึงเพดานการจัดเก็บสูงสุดไม่เกินร้อยละ 4 ส่วนการออกพระราชบัญญัติแก้ไขประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ว่าด้วยการค้ำประกันไม่น่าจะส่งผลกระทบต่อการค้ำประกันในอนาคต เพราะเชื่อว่าภาคธุรกิจสามารถปรับตัวได้อย่างไรก็ตาม ในเร็วๆ นี้ กระทรวงการคลัง เตรียมที่จะหารือร่วมกับ 3 สมาคมภาคอสังหาริมทรัพย์ เพื่อแลกเปลี่ยนข้อมูลผลกระทบจากการออกกฎหมายที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง

นอกจากนี้ มองว่าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้ยังสามารถเติบโตโดยความต้องการที่อยู่อาศัยแนวราบช่วง 10 เดือนที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นร้อยละ 8 คิดเป็น 38,000 ยูนิต และคาดว่าทั้งปีจะเพิ่มเป็น 45,000 ยูนิต ขณะที่ คอนโดนิเนียม ลดลงร้อยละ 20 เนื่องจากปีที่ผ่านมา มีคอนโดนิเนียมเปิดตัวใหม่จำนวนมาก โดยเฉพาะในต่างจังหวัด