อสังหาฯรอเปิดตัวตั้งแต่มีค.ถึง222โครงการ

INN News

สนับสนุนเนื้อหา

นายโสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บ. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด เปิดเผยว่า ขณะนี้ยังมีโครงการอสังหาริมทรัพย์รอเปิดล่าสุดอีกถึง 222 โครงการ ที่รอเปิดตัวโครงการใหม่ในเดือนมีนาคม 2554 เป็นต้นไป โดยแยกเป็นโครงการบ้านเดี่ยว 24% บ้านแฝด 1% ทาวน์เฮาส์ 19% และโครงการอาคารชุดพักอาศัย 56% ไม่มีโครงการประเภทตึกแถวหรืออาคารพาณิชย์ หรือโครงการจัดสรรที่ดินเปล่าเลย

ทั้งนี้ มีข้อที่น่าสังเกตว่า แม้ในสถานการณ์ที่เกรงกันว่า อาคารชุดพักอาศัยจะล้นตลาด แต่ก็ยังมีโครงการที่จ่อรอเปิดอยู่เป็นจำนวนมาก แสดงว่า หากสถานการณ์ทางเศรษฐกิจ สังคม การเมืองคลี่คลายลงไปอีก การเปิดตัวโครงการใหม่จะคึกคักขื้น

โดยในปี 2553 ที่ผ่านมา แม้มีปัจจัยลบทางการเมือง ดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้น ภาษีค่าธรรมเนียมโอน ที่ไม่มีการยกเว้น แต่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ก็เติบโต โดยเฉพาะจำนวนหน่วยที่อยู่อาศัยเปิดใหม่ เกิดเพิ่มขึ้นจากปี 2552 ถึง 103% ทำให้จำนวนหน่วยเปิดใหม่มีสูงถึง 116,791 หน่วย