ชัยชาญแจงมาตรการลดธรรมเนียมอสังหาริมทรัพย์

รองอธิบดีกรมที่ดิน เผย วันแรกการลดค่าธรรมเนียมการซื้อขาย-จำนองอสังหาริมทรัพย์ยังไม่คึกคัก คาดมีผู้ใช้บริการมากขึ้นสัปดาห์หน้า เชื่อสามารถกระตุ้นระบบเศรษฐกิจได้

นายชัยชาญ สิทธิวิรัชธรรม รองอธิบดีกรมที่ดิน กล่าวถึงมาตรการลดค่าธรรมเนียมการซื้อขายและจำนองตามนโยบายรัฐบาลเพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจภาคอสังหาริมทรัพย์ โดยมีผลบังคับใช้ในวันนี้ (29 ต.ค. 58) ว่า ยังมีประชาชนเข้ามาใช้บริการไม่มากเท่าที่ควร เนื่องจากเป็นวันแรก และการซื้อขายหรือจำนองมีการเตรียมเอกสารต่าง ๆ จำนวนมาก จึงเชื่อว่าจะมีผู้มาใช้บริการที่มากขึ้นในสัปดาห์หน้า และต่อเนื่องไปจนถึงสิ้นปี 2558 ก่อนจะมีการเปลี่ยนแปลงราคาประเมินในต้นปี 2559

ทั้งนี้ นายชัยชาญ ระบุว่า สำหรับประเภทอสังหาริมทรัพย์ที่เข้าข่ายการได้ลดค่าธรรมเนียม ต้องเป็นการขายและจำนองที่ดินเปล่าหรือเป็นการขายหรือจำนองที่ดินพร้อมอาคารประเภท บ้านเดี่ยว บ้านแฝด บ้านแถว และอาคารพาณิชย์ โดยไม่จำเป็นจะต้องเป็นบ้านมือหนึ่ง ซึ่งที่ดินเปล่านั้นจะไม่จัดสรร ส่วนหลักเกณฑ์ตามมาตรการต้องเป็นการจดทะเบียนซื้อขายหรือจำนองเท่านั้น โดยค่าธรรมเนียมจะเหลือร้อยละ 0.01 ของราคาประเมิน อย่างไรก็ตาม ในช่วงมาตรการ 6 เดือนนั้นกระทรวงการคลังได้ประเมินว่ากรมที่ดินจะเสียรายได้ทั้งหมดประมาณ 13,000-15,000 ล้านบาท แต่มั่นใจว่ารายได้ที่สูญเสียจะคุ้มค่าที่จะสามารถกระตุ้นเศรษฐกิจในส่วนอื่นได้