เรื่องการรีโนเวทบ้านเป็นสิ่งหนึ่งได้รับความนิยมมากขึ้นเรื่อยๆ อย่างคุณ Kantaphat K. จากเว็บไซต์พันทิปเองก็เปลี่ยนบ้านเก่า 20 ปีให้กลายเป็นบ้านในฝันของเธอกับแฟน ใครที่กำลังคิดจะรีโนเวทบ้านลองดูเป็นตัวอย่างได้นะคะ สวัสดีค่ะ วันนี้อยากจะมาบอกเล่าประสบการณ์รีโนเวทบ้านเก่าอายุ 20 ปี เอามาแปลงโฉมเป็นบ้านในฝันของเรากับแฟนค่ะเอาผลงานมาโชว์เผื่อจะมีใครติดต่อไปลงหนังสือบ้างอะไรบ้าง 555

บ้านหลังนี้เป็นความภาคภูมิใจของเรามาก จากที่แรกเริ่มจ้างบริษัทออกแบบ-ก่อสร้างทั้งหมด แต่พอเจอผู้รับเหมาโกง เงินหมด จึงลงมือควบคุมดูแลเอง จนถึงขั้นลงมือก่ออิฐฉาบปูนเองเลยทีเดียว รีโนเวทบ้านหลังนี้ใช้เวลาประมาณ 18 เดือน ร้องไห้หลายครั้งแต่ก็ฟันฝ่าอุปสรรคจนสำเร็จ

โอเคค่ะ เราขอจั่วหัวกระทู้ด้วยภาพ Before After ก่อนนะคะ แล้วเดี๋ยวเล่าในความเห็นถัดไปค่ะ

เริ่มด้วยการที่เราและครอบครัวอยากจะขยับขยายบ้าน จึงหาบ้านเดี่ยวขนาดใหญ่โดยมีโจทย์ดังนี้

1.เนื้อที่ไม่ต่ำกว่า 150 ตรว.
2. ต้องมี 6 ห้องนอน (สมาชิก 8 คน + น้องหมา 2 ตัว)
3. จอดรถได้ 5-6 คัน
4. งบไม่เกิน 15 ล้านบาท (รวมตกแต่งภายใน)

ด้วยโจทย์ที่มีบ้านโครงการใหม่ๆ ในละแวกเทพารักษ์ ศรีนครินทร์ บางนา คือหาไม่ได้เลยค่ะ
ข้อ 1-3 ยังพอหาได้ แต่มันจะมาติดก็ข้อ 4 เรื่องงบของเรานั่นเองค่ะ
ที่หาได้ก็ 25 ล้านอัพ เป็นตัวเลขที่จับต้องไม่ได้เลยสำหรับเรา
สุดท้ายก็ต้องตัดใจจากบ้านใหม่ โครงการหรู สโมสรสวย

หลังจากนั้นเราก็เริ่มมองหาบ้านมือสองที่ราคาถูกลงมาหน่อย แล้วตั้งงบรีโนเวทบ้านไว้ด้วย ตั้งใจว่าราคาบ้านบวกรีโนเวทจะต้องอยู่ใน 15 ล้าน

หาอยู่พักนึงก็เจอบ้านเก่าหลังนึงอยู่ในหมู่บ้านนะคะ อายุบ้านประมาณ 20 ปี เนื้อที่ 172 ตรว. สภาพก็โทรมพอสมควร แต่ก็โชคดีมากเพราะเจ้าของเก่าอยากขายด่วนเลยได้ราคาถูกกว่าราคาตลาดเมื่อเทียบกับหลังอื่นในหมู่บ้านเดียวกัน เลยพอเหลืองบไปรีโนเวทเยอะอยู่

เรามาดูรอบๆ บ้านก่อนรีโนเวทกันค่ะ
ปล.ภายในสภาพเก่าโทรมเรียกได้ว่าต้องรื้อทำใหม่หมด เราลืมถ่ายภาพไว้ค่ะ

เริ่มด้วยการออกแบบบ้าน จ้างสถาปนิกออกแบบให้ค่ะ
แต่พอได้ลงมือก่อสร้างจริงๆ แบบก็ไม่นิ่งนะคะ มีปรับ-เปลี่ยน เพิ่ม-ลดจากแบบ
ส่วนใหญ่จะเป็นเรื่องงบประมาณที่ถูกจำกัดลงหลังจากโดนผู้รับเหมาทิ้งงานค่ะ

ในช่วง 6 เดือนแรกของการรีโนเวท เราก็เข้ามาดูบ้านวันละ 2-3 ชม. มาแทบจะทุกวัน ค่อยๆ เห็นความคืบหน้า
แต่ก็เป็นความคืบหน้าที่ช้าเกินกว่าจะทันตามกำหนดที่ระบุในสัญญา บริษัทรับเหมาที่เราว่าจ้างเหมือนจะมีปัญหาในการควบคุมคนงาน
เพราะคนงานชอบอู้ หัวหน้างานที่เฝ้าไซต์ก็ไม่ค่อยจะเข้มงวด เราคิดว่าด้วยเหตุนี้ทำให้ค่าแรงบานปลาย

จนวันนึงบริษัทมาขอให้เราจ่ายเงินเพิ่ม โดยอ้างว่าคิดค่าแรงต่ำกว่าความเป็นจริง ซึ่งทางเราไม่โอเคอยู่แล้ว
เพราะทุกอย่างระบุอยู่ในสัญญา มีการแจกแจง BOQ โดยละเอียด เมื่อเราไม่ให้เงินเพิ่มตามที่ขอ ทางผู้รับเหมาจึงหยุดการทำงาน
มีการแจ้งความไกล่เกลี่ยกัน แต่เราก็เป็นฝ่ายเสียหายอยู่หลายแสนบาท การก่อสร้างหยุดชะงักเป็นเวลากว่า 4 เดือน
เพราะเราไม่สามารถหาผู้รับเหมาที่ทำต่อในงบที่เรามีเหลืออยู่ได้

ในช่วงที่งานก่อสร้างหยุดชะงัก เราก็พยายามหาผู้รับเหมามาต่อให้จบ
แต่เวลาผู้รับเหมาเจ้าใหม่มาดูหน้างานเขามักจะพูดว่า
"งานเก็บขี้ ไม่ค่อยมีผู้รับเหมาคนไหนอยากทำ ถ้าทำก็ต้องคิดเงินเผื่อในส่วนที่มองไม่เห็นว่าเจ้าก่อนหมกเม็ดอะไรไว้บ้าง"

ท้ายที่สุดเราตัดสินใจไม่จ้าง ผู้รับเหมาะรายเดียว แต่เปลี่ยนเป็นการว่าจ้างช่างรายวัน และช่างเหมางานสโคปเล็กๆ
และเราเป็นคนควบคุมดูแลความต่อเนื่องของงานเองทั้งหมด การหาช่างก็ไม่ได้หากันง่ายๆ
เราอาศัยไปสิงสถิตอยู่ตาม community ของช่างก่อสร้างตาม facebook ดูผลงาน แล้วค่อยเรียกมาคุยราคา
จากที่ไม่เคยมีความรู้ เราก็ศึกษาในอินเทอร์เน็ต จนตอนนี้พอจะรู้ขั้นตอนการทำงานเยอะพอสมควร

บ้านก็ค่อยๆ ออกมาเป็นรูปเป็นร่างตามแบบ

มีช่วงที่ไม่มีช่าง ในช่วงที่ตังค์ไม่พอ เพราะต้องหมุนเงินในธุรกิจ เรามองสภาพบ้านกับหนี้ก้อนโตแล้วร้องไห้บ่อยมาก
เราลงมือทำเองในส่วนที่จะทำได้เพื่อลดค่าใช้จ่าย ครอบครัวเราก็มาช่วยกันหลายๆ อย่าง สู้ได้เพราะครอบครัวนี่แหละค่ะ

สภาพบ้านตอนเสร็จ เราแฮปปี้มาก ค่อนข้างสวยเหมือนแบบ 3D
มีบางอย่างต้องลดต้นทุนใช้วัสดุที่ถูกลง ทำให้บ้านสวยน้อยลง แต่ถึงยังไงก็ดูรวมๆ แล้วมีเสน่ห์เหลือเกิน 5555

บ้านเสร็จก็จ้างช่างบิวท์อิน ส่วนนี้ทีแรกก็หวั่นๆ ว่าจะโดนโกงอีก เพราะค่าบิวท์อินก็เฉียดล้านอยู่
แต่ถือว่าโชคดีเจอช่างบิวท์อินที่ทำงานดี ทำงานจบแฮปปี้มากค่ะ (งานบิวท์อินต่อความคิดเห็นถัดไป)

งานสุดท้ายคือลงมือจัดสวน ตอนแรกจะไปจ้างเขาทำเพราะไม่มีความรู้อะไรเลย
แต่ไปสอบถามราคาค่าทำสวนมาแล้วหนาวเลยทีเดียว เนื่องจากพื้นที่สวนค่อนข้างใหญ่เกือบ 100 ตรม.

ไหนๆ ก็ไหนๆ แล้ว คุมก่อสร้างบ้านก็ทำมาแล้ว ทำสวนเองด้วยเลยละกัน
เริ่มจากร่างแบบเอง ซื้อต้นไม้เอง จ้างคนงานมาปลูกต้นไม้ อาศัยดูรูปจาก pinterest มาปรับใช้
สุดท้ายก็ออกมาเป็นแบบนี้ค่ะ

เริ่มจากห้องนั่งเล่น/รับแขกที่ทำเพดานสูงเกือบ 4 เมตร เป็นจุดเด่นของบ้าน
และเตาผิงหลอกสำหรับวาง TV ที่เราออกแบบเองเพราะอยากได้เป็นการส่วนตัว

ถัดจากห้องนั่งเล่นเป็นห้องอาหาร และส่วนเตรียมอาหาร (ครัวไทยแยกออกมาต่างหาก)

งานตกแต่งภายในส่วนของห้องนอนก็ได้ตามที่ตั้งใจไว้ค่ะ เรียบๆ แต่เน้นฟังก์ชั่น

ทำบ้านหลังนี้กว่าจะเสร็จสมบูรณ์ได้ไม่ใช่เรื่องง่าย ทรหดมากสำหรับผู้หญิงคนนึง
แต่มันก็ทำให้เราเรียนรู้อะไรมากขึ้น ทันคนมากขึ้น และก็อึดมากขึ้นด้วย ถึงขั้นคุยกับแฟนว่าจะไปรับเหมาก่อสร้าง
เพราะในความเหนื่อย มันมีความสุขที่ได้เห็นผลงานจากน้ำพักน้ำแรงตัวเอง

สุดท้ายละ ขอจบด้วยภาพบ้านตอนกลางคืน ภาพนี้ถ่ายตอนตรุษจีนที่ผ่านมานี้เองค่ะ
ไหว้เทพเจ้าไฉ่ซิงเอี๊ย หลังจากนี้ขอให้มีแต่โชคลาภด้วยเทิด

ประสบการณ์สุดทรหด รีโนเวทบ้านเก่า 20 ปี เป็นบ้านสวน Rustic Modern ผู้หญิงก็ทำได้

ประสบการณ์สุดทรหด รีโนเวทบ้านเก่า 20 ปี เป็นบ้านสวน Rustic Modern ผู้หญิงก็ทำได้17 / 48

ประสบการณ์สุดทรหด รีโนเวทบ้านเก่า 20 ปี เป็นบ้านสวน Rustic Modern ผู้หญิงก็ทำได้