บสก.มั่นใจปีหน้าอสังหาฯไม่เกิดฟองสบู่

นายสุเมธ มณีวัฒนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัทบริหารสินทรัพย์กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด กล่าวว่าในปีหน้าแม้จะมีจำนวนคอนมิเนี่ยมที่สร้างใหม่เพิ่มเข้ามาในระบบมากขึ้น แต่เชื่อว่าจะไม่ทำให้เกิดปัญหาฟองสบู่ เนื่องจากธนาคารแห่งประเทศไทยได้ออกมาเตือนให้ระมัดระวัง และได้ออกมาตรการกำหนดอัตราส่วนเงินให้สินเชื่อต่อมูลค่าหลักทรัพย์ ซึ่งผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์และธนาคารต่างก็ให้ความร่วมมือ จึงเชื่อว่าปัญหาฟองสบู่จะไม่เกิดขึ้น ส่วนกำลังซื้อในปีนี้ยังอยู่ในเกณฑ์ดี โดยเฉพาะบ้านเดี่ยวแถบชานเมือง แต่ก็มีบางกลุ่มที่น่าเป็นห่วงเช่นคอนโดมิเนี่ยมใจกลางเมืองสำหรับราคาอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้ได้ปรับขึ้นมาแล้วมากกว่าร้อยละ 10 ซึ่งส่วนใหญ่เป็นไปตามราคาที่ดินที่เพิ่มขึ้น