KBANK ตั้งเป้าขาย NPA ปีเสือ 4พันล.

นายชาติชาย พยุหนาวีชัย ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ ธนาคารกสิกรไทย (KBANK) กล่าวว่า ปี 2553 ธนาคารตั้งเป้าจำหน่ายทรัพย์สินรอการขาย หรือ NPA ประมาณ 4 พันล้านบาท จากปัจจุบันที่พอร์ต NPA อยู่ที่ราว 1 หมื่นล้านบาท ซึ่งการไหลเข้าของจำนวน NPA ใหม่ในปีนี้คาดว่าจะอยู่ในระดับที่ใกล้เคียงกับที่จำหน่ายออกไปได้ ดังนั้นจึงมองว่าพอร์ต NPA จะอยู่ในภาวะทรงตัว ทั้งนี้ ในปี 52 ธนาคารคาดว่าสามารถจำหน่าย NPA ออกไปได้ประมาณ 3-4 พันล้านบาท ซึ่งถือเป็นระดับทั่วไปในการจำหน่ายต่อปี'ส่วนราคา NPA ที่ขายกันอยู่ทุกวันนี้เป็นราคาประมาณ 80% ของตลาด ซึ่งแบงก์ก็ต้องประเมินราคาใหม่กันทุกปี เพราะแบงก์ก็อยากขาย คนซื้อก็ซื้อได้ถูก ส่วนถ้าเป็นที่ดินที่อยู่กับแบงก์ส่วนใหญ่ดีเวลลอปเปอร์มาซื้อไปพัฒนาก็จะได้ต้นทุนที่ถูกลง แต่แปลงใหญ่ๆที่ดีเวลลอปเปอร์ใหญ่อยากได้ก็ถูกขายไปหมดแล้วตั้งแต่ปี 40 มาเรื่อยๆ เรียกว่าเหลือแต่ที่ดินแปลงย่อยๆซึ่งเขาก็จะไม่ค่อยสนใจมันเสียเวลาพัฒนา' นายชาติชาย กล่าว    นายชาติชาย ยังกล่าวถึงกรณีที่ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ส่งสัญญาณปรับเกณฑ์ระยะเวลาการถือครองอสังหาริมทรัพย์ NPA ของธนาคารพาณิชย์นั้นว่า เรื่องดังกล่าวถือเป็นประโยชน์กับธนาคาร เพราะการกำหนดระยะเวลาทำให้ต้องรีบขายออกไป เพราะกลัวต้องจ่ายค่าปรับ ซึ่งเมื่อตัดสินใจขายอาจต้องยอมขาดทุนบางส่วน แต่ขณะเดียวกันการเก็บ NPA เอาไว้นานก็จะเป็นสร้างต้นทุนในการรองรับความเสื่อมของทรัพย์ได้ แต่ก็อยู่ในระดับที่รับได้'ถ้าออกกฎเกณฑ์ผ่อนคลายก็ดี เพราะตอนนี้พอถึงเวลาก็เหมือนบังคับขาย ถ้าไม่ขายก็ต้องยอมเสียค่าปรับไป ขายก็ขาดทุน แต่กฎก็ควรออกคุมไว้ว่าควรถือกี่เปอร์เซ็นต์ที่เหมาะสม ซึ่งตอนนี้แบงก์มีสินทรัพย์รวมเป็นแสนๆล้าน แต่ส่วน NPA เป็นแค่ราวหมื่นล้านเท่านั้นเอง' นายชาติชาย กล่าว