คอนโดมิเนียมระดับ High-End ยังคงเป็น Highlight สำคัญของวงการอสังหาฯ ที่มักออกมาสร้างประวัติศาสตร์ใหม่ๆ อาทิ โครงการคอนโดมิเนียมที่สูงที่สุด คอนโดมิเนียมที่ราคาสูงที่สุด หรือมีดีไซน์ที่เป็นเอกลักษณ์และกลายเป็นแลนด์มาร์กสำคัญๆ ของประเทศไทย ในแต่ละปีจะมีโครงการระดับนี้เปิดตัวเพียงไม่กี่โครงการเท่านั้น ซึ่งคอนโดมิเนียมระดับ High-End มักมาพร้อมห้องชุดสุดหรูขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 300 ตร.ม. ขึ้นไป ในรูปแบบ ห้อง Penthouse วันนี้ TerraBKK รวบรวม 10 อันดับ Penthouse ที่ราคาสูงที่สุดในประเทศไทย มาให้ชม เริ่มต้นที่

อันดับ 1 : โครงการ 98 Wireless ราคา 636,500,000 บาท
คงต้องยกให้กับการเปิดหน้าประวัติศาสตร์วงการอสังหาฯ ครั้งใหม่ของค่ายแสนสิริ กับการเผยโฉมแฟล็กชิพคอนโดมิเนียม “98 Wireless” หนึ่งในที่สุดของเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ที่ส่วนกลางตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ Ralph Lauren Home มูลค่าโครงการกว่า 8,500 ล้านบาท เพียง 77 ห้องชุดกับเอกสิทธิ์การครอบครองแบบ Freehold บนถนนวิทยุ พร้อมสร้างสถิติด้วยการเปิดตัว Super Penthouse ที่ราคาสูงที่สุดในประเทศไทย ชื่อ “The One” ซึ่งปัจจุบันถูกจับจองเป็นเจ้าของเรียบร้อยแล้ว โครงการ 98 Wireless จะเปิดขายอย่างเป็นทางการภายหลังโครงการก่อสร้างแล้วเสร็จในช่วง ไตรมาส 4 ปี 2016 www.98wireless.com

อันดับ 2 : The Sukhothai Residences, Bangkok ราคา 580,000,000 บาท หรือ 490,000 บาท/ตร.ม.
คอนโดมิเนียมสุดหรู บนถนนธุรกิจสายหลัก หรือเรียกได้ว่า CBD ของกรุงเทพมหานคร อย่างถนนสาทรใต้ โดย HKR International Ltd. ห้อง Penthouse ขนาดใหญ่ มีพื้นที่ใช้สอย มากถึง 1,183 ตร.ม. โครงการแล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่ www.sukhothairesidences.com

อันดับ 3 : The Residences at Mandarin Oriental Bangkok – ICON SIAM ราคา 450,000,000 บาท หรือ 653,000 บาท/ตร.ม.
1 ใน 2 คอนโดมิเนียม ที่ตั้งอยู่ใน ICONSIAM อภิมหาโปรเจค 5 หมื่นล้าน ริมฝั่งเจ้าพระยา ของ บริษัท ดิ ไอคอนสยาม ซูเปอร์ลักซ์ เรสซิเดนซ์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด ซึ่งเป็นที่พักอาศัยแบรนด์ Mandarin Oriental Hotel Group แห่งแรกในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ซึ่งเปิดจอง เมื่อช่วงไตรมาส 3 ปี 2015 ที่ผ่านมา กับห้อง Penthouse ขนาดพื้นที่ใช้สอย 700 ตร.ม. คาดว่าโครงการจะแล้วเสร็จ ไตรมาส 4 ปี 2018 www.moresidencesbangkok.com

อันดับ 4 : Four Season Private Residence Bangkok at Chaopraya ราคา 378,000,0000 บาท หรือ 375,000+ บาท/ตร.ม.

คอนโดมิเนียม บริษัท คันทรี่ กรุ๊ป ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ร่วมกับ Four Seasons Hotel & Resorts เป็นอีกหนึ่งโครงการสุดหรูริมแม่น้ำเจ้าพระยา เปิดราคา Penthouse ขนาดใหญ่ยกชั้นที่ 1,008 ตร.ม. คาดโครงการแล้วเสร็จ ไตรมาส 4 ปี 2018 www.chaophrayaestate.com

อันดับ 5 : Nimit Langsuan ราคา 300,000,000 บาท หรือ 469,000+ บาท/ตร.ม.
โครงการ Nimit Langsuan คอนโดมิเนียมแบบฟรีโฮลด์ ที่ยังมีอยู่เพียงไม่กี่แปลงบนถนนราชดำริ-หลังสวน อีกย่านสำคัญใจกลางกรุงเทพฯ ใกล้สวนลุมพินี จาก บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์ ที่นี่มีห้อง Penthouse ขนาดพื้นที่ใช้สอย 640 ตร.ม. ราคา 190,000,000 บาท หรือ 466,000+ บาท/ตร.ม. www.pacedev.com

อันดับ 6 : The Ritz-Carlton Residences, Bangkok – Mahanakorn ราคา 235,000,000 บาท หรือ 442,000+ บาท/ตร.ม.

โครงการสร้างชื่อของ บริษัทเพซ ดีเวลลอปเมนท์ คอนโดมิเนียมที่สูงที่สุดในกรุงเทพมหานคร ด้วยความสูง 77 ชั้น หรือ 314 เมตร ใจกลาง CBD ตั้งอยู่บนถนนนราธิวาสราชนคริทร์ โครงการนี้ห้อง Penthouse ขายหมดแล้ว แต่ยังพบ ห้อง Duplex ขนาด 5 ห้องนอน ที่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยมากถึง 531 ตร.ม. คาดโครงการแล้วเสร็จ ปี 2017 ที่กำลังจะถึงนี้ www.rcr-bangkok.com

อันดับ 7 : Saladaeng One ราคา ราคา 190,000,000 บาท หรือ 466,000+ บาท/ตร.ม.

โครงการ Saladaeng One ของค่าย SC Asset อีกหนึ่งคอนโดมิเนียมหรู ที่ตั้งอยู่บนทำเล CBD ของกรุงเทพมหานคร อย่างศาลาแดง 1 ถนนเส้นสำคัญที่เชื่อมต่อถนนสีลม และถนนสาทรเข้าไว้ด้วยกัน และที่นี่มีห้อง Penthouse ขนาดพื้นที่ใช้สอย 408 ตร.ม. ราคาอยู่ที่ 190,000,000 บาท หรือ 466,000+ บาท/ตร.ม. คาดโครงการแล้วเสร็จ ไตรมาส 2 ปี 2018 www.saladangone.com

อันดับ 8 : Tela Thong Lor ราคา 187,000,000 บาท หรือ 538,000+ บาท/ตร.ม.
โครงการคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ ปากซอยทองหล่อ 13 ใจกลางถนนธุรกิจ และแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ในการใช้ชีวิต ที่คลาคล่ำไปด้วยผู้คน ทั้งกลางวันและกลางคืน เปิดตัวเมื่อต้นปี 2016 ที่ผ่านมา ของบริษัท เกษร พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ที่มีห้อง Sky Duplex ขนาดพื้นที่สอยใช้ 349 ตร.ม. www.telathonglor.com

อันดับ 9 : The Diplomat 39 ราคา 185,000,000 บาท หรือ 411,000+ บาท/ตร.ม.
คอนโดมิเนียมตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 39 ใกล้ BTS สายสีเขียว สถานีพร้อมพงษ์เพียง 100 เมตร นับเป็นอีกหนึ่งโครงการที่อยู่บนทำเล CBD ของกรุงเทพมหานคร โดย KPN Group เปิดราคาห้อง Penthouse ขนาดพื้นที่ใช้สอย 450 ตร.ม. คาดโครงการแล้วเสร็จ ไตรมาส 4 ปี 2018 www.kpnland.com

อันดับ 10 : Q Sukhumvit ราคา 142,000,000 บาท หรือ 400,000+ บาท/ตร.ม. คอนโดมิเนียมมูลค่าโครงการ 10,000 ล้านบาท
ริมถนนสุขุมวิท ติดรถไฟฟ้า BTS สถานีนานา อีกหนึ่งโครงการหรูของ บริษัท ควอลิตี้ เฮาส์ จำกัด (มหาชน) เปิดราคาห้อง Penthouse ขนาด 356 ตร.ม. คาดก่อสร้างแล้วเสร็จ ไตรมาส 2 ปี 2018 www.qcondosukhumvit.com

ถนนสำคัญ 4 แห่งในประเทศไทย
สำหรับย่านที่อยู่อาศัยราคาสูงของกรุงเทพมหานคร จะตั้งอยู่บริเวณศูนย์กลางธุรกิจ (Central Business District: CBD) ซึ่งมีอยู่ทั้งหมด 4 ทำเล ตามแนวถนนสำคัญที่เป็นที่ตั้งของสถานที่ราชการ สถานทูต อาคารสำนักงาน โรงแรมหรูระดับ 5 ดาว ห้างสรรพสินค้า/ศูนย์การค้าชั้นนำ

๐ ถนนสีลม-สาทร เป็นย่านธุรกิจที่สำคัญของไทย จุดเด่น คือ เป็นย่านศูนย์กลางธุรกิจที่สำคัญที่สุดของประเทศไทยและเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยของนักธุรกิจระดับกลาง-สูง มีโครงการคอนโดมิเนียมระดับ Luxury 3 โครงการคือ The Ritz-Carlton Residences, Bangkok ราคาขายสูงถึงตารางเมตรละ 442,000 บาท โครงการ The Sukhothai Residences ราคาขายสูงถึงตารางเมตรละ 490,000 บาท และ โครงการ Saladaeng One ราคาขายสูงถึงตารางเมตรละ 466,000 บาท/ตร.ม.

๐ ถนนราชดำริ-วิทยุ นับเป็นถนนเส้นสำคัญของไทยอีกเส้นหนึ่ง ด้วยเป็นแหล่งที่ตั้งของสถานทูตสำคัญๆ โรงแรมหรูระดับ 5 ดาว และศูนย์การค้าสุดหรูอย่างเกษร พลาซ่าและ Central Embassy ทำเลนี้เรียกว่าเป็นสุดยอดของทำเลที่ตั้งคอนโดมิเนียมระดับ Luxury ของเมืองไทย ไม่ว่าจะเป็นโครงการ Oriental Residence Bangkok ราคาตารางเมตรละ 300,000 บาท และโครงการ Nimit Langsuan ที่ในตอนนี้ราคาขายสูงสุดแตะ 469,000 บาทต่อตารางเมตรไปแล้ว รวมถึงโครงการที่ได้ชื่อว่า มี Super Penthouse ราคาสูงที่สุดอย่าง 98 Wireless จากแสนสิริ ที่ราคาขายสูงถึง 636,500,000 บาท และเป็นโครงการเดียวในย่านนี้ที่สามารถครอบครองในลักษณะ Freehold (มีกรรมสิทธิ์ในที่ดิน) ซึ่งแทบจะหาไม่ได้แล้วในปัจจุบัน ด้วยที่ดินในทำเลนี้ที่มีอยู่อย่างจำกัด ทำให้ที่ดินส่วนใหญ่ในทำเลนี้มักจะเป็นแบบ Leasehold (ไม่มีกรรมสิทธิ์ในที่ดิน เป็นการเช่าระยะยาว)

๐ ถนนสุขุมวิท (ตอนต้น) ทำเลยอดนิยมของชาวต่างชาติหลากหลายเชื้อชาติ ทั้งชาวตะวันออกกลาง, ชาวยุโรป, ชาวญี่ปุ่น และเกาหลี นับได้ว่าเป็นทำเลที่เป็นสีสันแก่นักท่องเที่ยวได้เป็นอย่างดี จุดเด่นของถนนเส้นนี้คือร้านค้า ร้านอาหารที่ไว้รองรับชาวต่างชาติอย่างหลากหลาย ทำเลนี้จึงเป็นที่ตั้งของคอนโดมิเนียมระดับ Luxury และ High-End ของเมืองไทย

๐ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ทำเลที่ตั้งของโรงแรมระดับ 5 ดาว, สถานที่ท่องเที่ยวสำคัญของเมืองไทย อาทิ พระราชวัง วัดวาอาราม พิพิธภัณฑ์ ทำเลนี้เป็นที่ตั้งของคอนโดมิเนียมระดับ Luxury และ High-End โดยมีราคาขายสูงถึงตารางเมตรละ 643,000 บาท บทความโดย : TerraBKK เคล็ดลับการลงทุน TerraBKK ค้นหาบ้านดี คุ้มค่า ราคาถูก

อ่านเนื้อหาต้นฉบับได้ที่ : TerraBKK.com

อัลบั้มภาพ 10 อันดับ Penthouse ราคาสูงที่สุดในประเทศไทย ภาพที่ 9 / 11

10 อันดับ Penthouse ราคาสูงที่สุดในประเทศไทย