ตลาดอสังหาฯ คาด ทั้งปี ลดร้อยละ 8

ศูนย์ข้อมูลวิจัย มอง ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ต้นปีชะลอตัว คาด ทั้งปีหดลงกว่า 8%

ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส เปิดเผยว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ 2 เดือนที่ผ่านมา มีการเปิดสินค้าราคาปานกลางค่อนข้างสูง มีราคาบ้านเฉลี่ยเกือบ 4 ล้านบาท พร้อมกับ มองตลาดอสังหาริมทรัพย์ ปี 2558 อาจหดตัวลง 8% แต่หากบ้านเมืองสงบสุข สถานการณ์จะดีขึ้นตามที่เคยคาดการณ์เมื่อต้นปีว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ จะดีกว่าปี 2557 อยู่ 10%


ทั้งนี้ อสังหาริมทรัพย์ ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล มีการเปิดตัวโครงการโครงการเปิดขายใหม่ ทั้งหมด 23 โครงการ มีจำนวนหน่วยขาย รวม 6,774 หน่วย และมีมูลค่าการพัฒนาโครงการรวม 23,279 ล้านบาท โดยหน่วยเปิดขายใหม่มากที่สุด ในเดือนนี้ยังคง เป็นอาคารชุด รองลงมาคือ ทาวน์เฮาส์ และบ้านเดี่ยว สำหรับประเภทที่มีมูลค่าการ พัฒนาสูงสุด คืออาคารชุด ร้อยละ71.3% รองลงมาคือ ทาวน์เฮาส์ ร้อยละ 18.6% และบ้านเดี่ยว ร้อยละ 5.7 ของมูลค่าการพัฒนาทั้งหมดตามลำดับ ดังนั้น ภาพรวมของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเดือนนี้ ส่วนใหญ่หากเป็นบ้านเดี่ยว จะเน้นที่ระดับราคา 3-5 ล้านบาท ส่วน ทาวน์เฮาส์ราคา 2-3 ล้านบาท และอาคารชุด จะเน้นที่ราคาต่ำกว่า 2 ล้านบาท