เศรษฐกิจชะลอกระทบการตัดสินใจซื้ออสังหาฯ

'ทองมา' เผย เศรษฐกิจชะลอ กระทบการตัดสินใจซื้ออสังหาฯ ฉุด มูลค่าตลาด 5-10% เหลือ 500,000 ล้านบาท

นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานกรรมการบริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า สถานการณ์ทางการเมืองขณะนี้ได้ส่งผลให้ภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว โดย จีดีพี ที่จะขยายตัวร้อยละ 4-5 ได้ลดลงมาอยู่ที่ร้อยละ 2 ทำให้ลูกค้ามีการชะลอการตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ ทั้งนี้ ต้องติดตามสถานการณ์อย่างใกล้ชิด โดยล่าสุด ไตรมาสแรกของปีนี้ ยอดขายของบริษัท อยู่ที่ 8,194 ล้านบาท หดตัวร้อยละ 33.5 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่ 12,330 ล้านบาท โดยเฉพาะโครงการคอนโดมิเนียม มีรายได้ 2,032 ล้านบาท หดตัวถึงร้อยละ 58.3 ส่วนทาวน์เฮ้าส์ หดตัวร้อยละ 24.8 ขณะที่บ้านเดี่ยวถือว่ายังพอรับสถานการณ์ได้ หดตัวร้อยละ 2.4

ทั้งนี้ แม้ว่าจะเห็นสัญญาณในช่วงเดือนมีนาคม และเมษายน ที่ความมั่นใจของผู้บริโภคกลับมาอีกครั้ง ซึ่งดูได้จากยอดขายปรับตัวดีขึ้น แต่จากสถานการณ์การเมืองในช่วงนี้ที่กลับมาตึงเครียดอีกครั้ง ก็คาดว่า ทำให้ภาพรวมของอสังหาริมทรัพย์ทั้งปีนี้ หดตัวกว่าปีก่อน ร้อยละ 5-10 คิดเป็นมูลค่า 500,000 ล้านบาท จากปีก่อนที่มีมูลค่าสูงกว่า 650,0000 ล้านบาท ไม่ว่าจะมีรัฐบาลภายในปีนี้หรือไม่

อย่างไรก็ตาม จากภาพรวมรายได้ของบริษัทขณะนี้ฯ ทำให้บริษัทยังคงเป้าหมายยอดขายที่ 41,000-45,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อน ประมาณร้อยละ 3.1-8.2