งานคืนชีพบ้าน คอนโดมิเนียม ทาวน์เฮาส์ หรือว่าอะไรก็ตามล้วนเป็นงานท้าทาย สำหรับคุณสมาชิกหมายเลข 3300973 จากเว็บไซต์พันทิป ดอทคอมเป็นอีกคนหนึ่งที่มีไอเดียพลิกฟื้นอาคารเก่า 30 ปี ให้กลับมาใหม่ น่าอยู่อีกครั้ง สวัสดีครับ... ลองตั้งกระทู้ครั้งแรกครับ แนะนำด้วยนะครับ
บ้านทาวน์เฮาส์ชั้นเดียวหลังนี้เป็นบ้านเช่าของแม่ผมเองครับอยู่ในหมู่บ้านที่สร้างเริ่มแรก ตั้งแต่สมัยถนนหลักหน้าปากซอย (ถนนลงอ่างศิลา) ยังเป็นถนนเลนคู่จนเดี๋ยวนี้เป็นถนนหกเลนแล้วครับ ตัวบ้านก็โทรมมากและการจัดพื้นที่ใช้งานไม่ค่อยดีครับ คือสร้างห้องน้ำเล็กๆ แคบๆ ไว้กลางบ้าน ทำให้ห้องโถงกลางบ้านมืดและแคบ แต่ดีที่มีพื้นที่หลังบ้านเยอะทีเดียว
เนื่องจากเป็นหมู่บ้านแรกๆ ที่สร้างในละแวกนี้ ถนนโครงการกับตัวบ้านเลยต่ำกว่าถนนใหญ่ครับเคยมีเหตุการณ์น้ำท่วมมา 2 รอบ คือเมื่อปี 55 ฝนมากและจากที่ผมได้คุยกับคนในหมู่บ้านก็ได้ฟังมาว่าตอนนั้นเทศบาลทำงานอะไรซักอย่างกับคลองระบายน้ำ ทำให้น้ำระบายไม่ทัน เลยท่วมทั้งหมู่บ้านรวมทั้งละแวกริมคลองระบายน้ำครับ และอีกรอบแบบมาเร็วไปเร็วอีกรอบเมื่อปี 57 แบบมาเยอะช่วงกลางคืนท่วมเข้าบ้านเท่าตาตุ่มแล้วแห้งอีกวัน
บ้านมีครอบครัวคุณหมอครอบครัวนึงเช่าอยู่นานพอๆกับอายุตัวบ้านครับ แต่อพยพหนีน้ำคราวสุดท้ายแล้วไม่กลับมา ปล่อยร้างไว้นานเป็นปีทีเดียว แต่ทางคุณหมอเองก็ยังมาจ่ายค่าเช่าทุกเดือน ทางที่บ้านก็เลยไม่ได้จัดการอะไร จนต้นปีมานี้ผมได้มีโอกาสคุยกับแม่ว่าไม่ดีละถ้าปล่อยบ้านไว้ไม่มีคนอยู่ก็จะโทรมไปเรื่อยๆ ประจวบเหมาะกับทีมงานช่างที่ทำงานด้วยกันมีเวลาว่างจากงานอื่นพอดี เลยได้เวลาลงมือซ่อมบ้านครั้งใหญ่ครับ
ก่อนเริ่มเรามาดูหน้าตาหน้าบ้านหลังจากแต่งตัวเรียบร้อยเป็นแบบนี้ครับ
มาดูสภาพก่อนกันนะครับ....ไม่ต้องมีคำบรรยาย.....
งานแรกสุดคือเคลียร์พื้นที่ครับ ทำความสะอาดบ้าน ตัดต้นไม้
แผนงานรีโนเวทบ้าน
- วางระบบสุขาภิบาล ระบบประปาใหม่ ปรับพื้นที่การใช้งานภายในบ้านนิดหน่อย โดยจะทุบย้ายห้องน้ำไปไว้ด้านในส่วนต่อเติมหลังบ้าน
- ถมภายในตัวบ้านให้สูงขึ้น 40 เซนติเมตร ครัวและที่จอดรถลดหลั่นกันไป 5 เซนติเมตร เทพื้น ปรับระดับยก-ย้าย-เปลี่ยนประตูทั้งหมดรวมทั้งรื้อบานหน้าต่างออกเปลี่ยนเป็นบานอลูมิเนียมติดกระจกสำเร็จรูป
- ตั้งเสา-เปลี่ยนหลังคาส่วนต่อเติมครัวหลังบ้านเป็นเมทัลชีทติดฉนวน
- เปลี่ยนหลังคาตัวบ้านเป็นเมทัลชีทติดฉนวน + ทำหลังคาที่จอดรถหน้าบ้านใหม่
- งานฝ้า
- งานระบบไฟฟ้า
- ตกแต่งหน้าบ้าน ดัดแปลงรั้วเหล็กดัดประตูหน้าต่างของเก่า ระแนง
- ทาสี ปูกระเบื้องทั้งหมด
- ก่อ-เสริมรั้วหลังบ้าน
*เนื่องจากบ้านนี้เป็นบ้านเช่าครับ โจทย์คือต้องการที่จะให้อยู่ในงบประมาณที่ไม่แพง แต่อยากทำให้สวยโปร่งดูแล้วให้ความรู้สึกน่าพักอาศัย (ถ้าต้องอยู่เองก็ยังสบายใจ) โครงสร้างบ้านและหลังคาจึงใช้ของแบบเดิม อุปกรณ์บางอย่างที่มีอยู่เก่าเก็บอยู่ในห้องเก็บของก็เอาปัดฝุ่นใช้ครับ เช่น ประตูรั้ว เหล็กดัด กระเบื้อง ไม้ บานประตู ซิงค์ อื่นๆ
รูประหว่างการทำงานจะเยอะมากครับ ผมจะใส่ไว้บางส่วนนะครับ...
เริ่มจากหาระดับในตัวบ้าน ทุบกำแพงยกบานประตู-หน้าต่าง ย้ายห้องน้ำ วางระบบสุขาภิบาล
ระหว่างช่วงรอคิวรถทรายถมก็จัดการรื้อหลังคาส่วนต่อเติมหลังบ้าน และตั้งเสาวางแปแล้วมุงด้วยเมทัลชีทติดฉนวน
ยิงหลังคาเสร็จแล้วแต่รถทรายเล่นตัวอยู่.. ก่อฉาบหลังบ้านไปพลางๆ
รถทราย/หินคลุกมาก็ถมครับ งานนี้ออกแรงกันเยอะหน่อยเพราะใช้แรงงานคนโกยทะลุไปหน้าบ้านได้เท่านั้นครับ (ต้องขอบคุณเจ้าของที่ติดกับรั้วหลังบ้านที่ให้เอารถใหญ่เข้ามาเทได้)
งานรื้อหลังคาเก่าเปลี่ยนหลังคาเป็นเมทัลชีทบุฉนวน งานนี้รื้อแต่วันกว่าจะมุงเสร็จก็มืดครับ เห็นแดดสะท้อนหลังคาแล้วลงมาจะมืดไปพักนึงครับ
เก็บงานบนหลังคาเสร็จก็เทพื้นในบ้านและหน้าบ้านครับ ทำที่หลังคาโรงจอดรถ แล้วรั้วเหล็กดัดที่เอาของเก่าไปดัดแปลงก็มา..
เริ่มงานฝ้าไปพร้อมๆ กับงานไฟฟ้า พร้อมติดตู้เซฟตี้คัทต่อสายดินลงหลังบ้าน
เนื่องจากยกพื้นขึ้นมาสูงและอยากให้เพดานดูโปร่ง เลยทำฝ้าฉาบเรียบแบบ 2 ขั้นบันไดยกกลางสำหรับโถงรับแขก สำหรับห้องนอนทำฝ้าฉาบเรียบธรรมดาและดันแนวฝ้าให้ได้สูงที่สุด 2.5 เมตรจากพื้น
ส่วนหน้าบ้านก่อปิดไปส่วนนึงทั้งสองฝั่งกับรื้อไม้ฝาจากบ้านเก่ามาทำระแนง (เพื่อความเป็นส่วนตัวเพราะหลังจากเทพื้นแล้วรั้วบ้านเตี้ยมาก)
ไม้ฝาบ้านเก่าๆ ขัดๆ เห็นลายไม้แล้วสวยขี้นเยอะมากๆ ลงวานิชแล้วนิ้งเลยทีเดียว
มาถึงจุดนี้ก็เกือบจะใกล้ถึงจุดหมายละครับ....
มาดูส่วนงานห้องน้ำกับครัวบ้างครับ..
ภาพการทดลองการใช้งานเคาท์เตอร์ครัวปูนจริง ก่อนปูกระเบื้อง ^^
ใกล้ละ ฮึบๆ เทพื้นส่วนหลังบ้าน ปูกระเบื้องส่วนใต้หลังคาและทำพื้นขัดมันด้านนอก เหลือพื้นที่ไว้ปลูกผักสวนครัวเล็กน้อย และตั้งเสาก่อรั้วและฉาบขัด
มันทุกด้าน
ภาพหลังบ้านแบบพาโนราม่าครับ
งานเสร็จเกือบจะสมบูรณ์ละครับ เหลือเก็บรายละเอียดเล็กน้อย...
หน้าบ้านครับ
โถงรับแขก
ห้องนอน 2ห้อง เพิ่งติดแอร์ Heavy Duty 9000BTU ไป ใหม่เอี่ยม เย็นสบาย...
ห้องครัว
ห้องน้ำ
และสวนครัวกินได้หลังบ้าน (ข่า ตะใคร้ ใบมะกรูดก็มา...ขาดแต่พริกขี้หนู ^^)
ซื้อชุดโต๊ะหินอ่อนชุดใหม่มาจากร้านหน้าปากซอย เอาไว้นั่งเล่นครับ (ชอบมานั่งหลังบ้านนี้เพราะลมพัดเย็นอากาศดีมาก...)
จบแค่นี้ก่อนนะครับ ถาพทั้งหมดถ่ายจาก S5 มืดไปบ้าง เบลอไปบ้าง ต้องขออภัยครับ
ขอบคุณครับ
สำหรับงบประมาณแบบรวมๆ ที่จ่ายออกไป ตัวเลขกลมๆ อยู่ที่ 270,000 บาทครับ (ไม่รวมวัสดุเก่าและแอร์ใหม่) ใช้ระยะเวลาการทำงานประมาณ 3 เดือนครับ
"ทำบ้านทั้งทีต้องทำให้สวย ไม่ต้องเสียดายสตางค์ บ้านดีใครมาอยู่ก็เจริญ"
ท่านแม่ผมเองกล่าวไว้... (โดยเฉพาะเวลาผมบอกให้ลดงานเพื่อประหยัดงบ)
